OFERTA TYLKO W BIURZE MARCHLEWICZ NIERUCHOMOŚCI - ZAPRASZAMY!
* LOKALIZACJA: Podole, gmina Raciążek
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej miejscowości Podole, w gminie Raciążek zaledwie kilka minut od Ciechocinka, jednego z najbardziej cenionych polskich uzdrowisk. To miejsce w którym cisza, przyroda i codzienny komfort łączą się w idealnych proporcjach. Otoczenie stanowią tereny rekreacyjne, pola, zieleń oraz przestrzenie idealne do spacerów i jazdy rowerem, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi oraz życiu w harmonii z naturą.

Podole wyróżnia się świetnym położeniem względem większych miejscowości:
ok. 4 km do Ciechocinka,
ok. 11 km do Aleksandrowa Kujawskiego,
ok. 26 km do Torunia (ok. 25 30 minut jazdy).
Bliskość dróg wojewódzkich zapewnia szybki i wygodny dojazd w każdym kierunku. W Ciechocinku oraz Aleksandrowie Kujawskim dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, restauracje i pełna infrastruktura miejska.
To idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój oraz kontakt z naturą, ale jednocześnie chcących pozostać blisko miasta!

DOM
w stanie deweloperskim, nowoczesny, parterowy, wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej, z dbałością o trwałość, funkcjonalność i energooszczędność. Projekt charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń, dużymi przeszkleniami, komfortowym podziałem na część dzienną i prywatną oraz garażem dwustanowiskowym z bezpośrednim przejściem do domu.

Dom wykonano w technologii murowanej:
fundamenty: żelbetowe ławy oraz ściany fundamentowe ocieplone styropianem,
ściany zewnętrzne: gazobeton z ociepleniem styropianem 20cm,
ściany wewnętrzne: nośne i działowe z gazobetonu,
konstrukcja: sufity podwieszane do więźby dachowej,
dach: pokrycie dachówką cementową w kolorze grafitowym,
stolarka: okna i drzwi PCV w kolorze antracyt, dopasowane do elewacji w odcieniu piaskowym.

Dom zaprojektowano z myślą o wygodzie domowników przestronna strefa dzienna łączy wnętrze z ogrodem, a część prywatna zapewnia komfort i intymność.
Powierzchnia całkowita domu 153,18m², użytkowa 112,25m².

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Wiatrołap ok. 3.17m²,
- Przedpokój ok. 13.82m²,
- Łazienka ok. 8.64m²,
- Pokój ok. 13.41m² ,
- Garderoba ok. 4.50m²,
- Pokój ok. 13.61m²,
- Pokój ok. 12.37m²,
- Salon z aneksem kuchennym 41,11m²,
- Garderoba ok. 1.62m²,
- Garaż ok. 40.93m².

MEDIA I INSTALACJE:
woda z sieci gminnej,
szambo,
ogrzewanie przygotowane pod pompę ciepła powietrze woda (pompa do zakupu we własnym zakresie),
ogrzewanie podłogowe w całym domu.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
elewacja mineralna w kolorze piaskowym,
dachówka cementowa grafitowa,
stolarka okienna i drzwiowa PCV antracyt,
sufity podwieszane w całym domu,
tynki wewnętrzne cementowo-wapienne,
rolety zewnętrzne podtynkowe, wbudowane w elewację, zapewniające estetykę i ochronę,
możliwość dopasowania wykończenia posadzek do własnych preferencji.

DZIAŁKA o powierzchni 1406,00m² ustawna, dająca duże możliwości aranżacji ogrodu, tarasu, placu zabaw lub strefy relaksu. Otoczenie jest zielone i spokojne, idealne do odpoczynku, zabawy z dziećmi lub pracy w trybie home office.
Bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi oraz życiu w zgodzie z naturą.

DODATKOWO:
solidna technologia murowana,
wysoka energooszczędność,
przemyślany układ pomieszczeń,
duże możliwości aranżacyjne,
świetna lokalizacja blisko Ciechocinka,
idealny dom dla rodzin oraz osób ceniących spokój.

CENA: 859 000zł

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Maria Szala
tel.  

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )